Eine der wichtigsten Aufgaben einer Gemeinde ist die Aufstellung eines rechtskräftigen Bebauungsplans. Doch die Gemeinden auf Fuerteventura haben diese Aufgaben über Jahrzehnte vernachlässigt. Immer wieder scheiterten Versuche, neue Bebauungspläne zu erstellen aufgrund von politischen Streitigkeiten, die zur Annullierung der Planungsinstrumente vor Gericht führte. Die Bauplanung, die zurzeit in La Oliva, der nördlichsten Gemeinde auf Fuerteventura gilt, stammt aus dem Jahr 1989. Mit mehr als 35 Jahren auf dem Buckel ist das Bauplanungsrecht in La Oliva hoffnungslos veraltet und kann folglich nicht auf die Notwendigkeiten eingehen, die sich aus der extremen demografischen Entwicklung auf Fuerteventura ergeben haben.
Am 17. Juni 2024 hat die Gemeinde La Oliva in einer Pressemitteilung bekannt gegeben, dass der Gemeinderat beschlossen hat, das Verfahren zur Erstellung des neuen Allgemeinen Bebauungsplans (PGO) einzuleiten. Mit der Ausarbeitung des Bebauungssplans wird das öffentliche Unternehmen Gesplan beauftragt.
Der Bürgermeister von La Oliva, Isaí Blanco, betonte: „Die Entscheidung zur Beauftragung von Gesplan markiert den Beginn einer neuen Ära für La Oliva.“
„Dieser Allgemeine Bebauungsplan wird uns nicht nur eine signifikante Verbesserung der Rechtssicherheit in der städtischen Planung bieten, sondern auch die Grundlagen für eine ausgewogenere und nachhaltigere Entwicklung in unserem Gemeindegebiet bilden“, fügte er hinzu.
Das Budget für die Erstellung des neuen Allgemeinen Bebauungsplan beläuft sich auf 653.800 Euro. „Dies bedeutet nicht nur eine Aktualisierung in Bezug auf die territoriale Planung, sondern auch einen wirtschaftlichen Impuls, der unserer gesamten Gemeinschaft zugutekommen wird“, fügte er hinzu.
Der Stadtrat für Stadtentwicklung, David Hernández, erläuterte die Phasen des Projekts und dessen Auswirkungen auf die Gemeinde: „Der PGO wird in sieben Phasen strukturiert, die entscheidende Aspekte wie die Diagnose, die strategische Umweltprüfung und die Bürgerbeteiligung umfassen.“
„Die Eröffnung eines PGO-Büros in Corralejo wird die Interaktion mit unseren Bürgern erleichtern für Transparenz des Planungsprozesses sorgen“, fügte der Stadtrat hinzu und kündigte an, dass „das Bauerwartungsland im Vergleich zur aktuellen Planung erheblich reduziert wird.“
Der neue Allgemeine Bebauungsplan von La Oliva zielt darauf ab, die territoriale Planung der Gemeinde zu aktualisieren und zu verbessern, indem Kriterien für Nachhaltigkeit und den ökologischen Übergang berücksichtigt werden.
„Sobald dieser Plan umgesetzt ist, wird er einen bedeutenden Fortschritt für das Städtebau- und Umweltmanagement von La Oliva darstellen und eine geordnete und nachhaltige Entwicklung für die kommenden Generationen gewährleisten“, schloss er ab.
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